В законы о землях ИЖС внесли изменения

Поправки, внесенные Минэкономразвития России в отдельные виды разрешенного использования земельных участков, вступили в силу с 8 апреля 2019 года. 

 
Что случилось? 
Приказом в классификатор вида разрешенного использования земельного участка «жилая застройка» внесли изменения, которые позволят размещать на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), жилые дома, пригодные для постоянного проживания, хозяйственные постройки, а также выращивать сельхозкультуры. 
 
Что изменилось? 
Теперь на участках, предназначенных для ИЖС, нельзя выращивать ягоды, фрукты, овощи и бахчевые культуры, но можно возделывать сельскохозяйственные культуры — например, сою, свеклу, картофель, кукурузу. Изменились характеристики дома, который можно построить на участке для ИЖС. Можно будет возводить жилые дома – отдельно стоящие здания не более трех надземных этажей и высотой не более 20 м, состоящие из комнат и помещений вспомогательного использования и не предназначенные для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Подсобные сооружения больше нельзя размещать на землях ИЖС, а индивидуальные гаражи и хозяйственные постройки – можно. 
 
Как отразится на собственниках? 
Подразумевается, что в кадастр недвижимости о разрешенном использовании земельного участка должны быть внесены изменения, что повлечет внесение изменений и в правила землепользования и застройки муниципалитетов. Самим собственникам, в принципе, ничего делать не надо, они могут ждать, пока изменения зафиксируют регистрирующие органы, но по желанию можно обратиться в уполномоченные органы местного самоуправления для изменения в кадастре текущих сведений на новые — соответствующие изменениям в классификаторе.
 

 

 

*********************************************************************************

=Штраф за дачный туалет=

Здравствуйте уважаемые читатели!

У многих есть дачные участки и, разумеется, на территории установлен дачный туалет.

Эти постройки, как правило, стоят еще у людей со времен Советского Союза, и люди даже не догадывались о том, что в 21 веке им придется за это платить.

Да-да, вы не ослышались:)

Все подробности разберем в статье.

Приятного прочтения!

Чтобы ваш дачный туалет считался "законным" необходимо соблюсти ряд требований.

Во-первых, чтобы устанавливать дачный туалет, необходимо четко выбирать место под постройку, а также руководствоваться определенными правилами и законом.

А по закону теперь имеется 3 вида построек дачных туалетов:

1. Надворная уборная. Иными словами, тот самый дачный туалет, в виде сарайчика, который стоит у большинства людей на участке. Под ним, как правило, имеется выгребная яма.

2. Пудр-клозет. Это уже более оборудованный туалет, в котором вместо выгребной ямы имеется емкость с сухим составом, которая обрабатывает отходы.

3. Люфт-клозет. Это непосредственно сооружение в самом доме, даже не сооружение, а туалетная комната. Здесь все должно быть цивильно, канализация -> выгребная яма -> выгребной люк, который находится вне участка.

Следующим правилом является то, что выгребная яма под дачным туалетом должна быть изолирована от плодородной почвы, а также от подземных вод.

Яму придется бетонировать, но не глубже, чем на 3 метра.

Также необходимо соблюдать правила по расположению дачного туалета.

- От построек, дома, бани до дачного туалета должно быть не менее двенадцати метров.

- От колодца и источников воды не менее 8 метров.

- От забора не менее, чем за метр.

Причем правила действуют как на ваши строения, так и соседские.

Установка септика теперь так же подвергается определенному регламенту по расположению.

Септик должен находиться не близко к фундаменту, газопроводу, водопроводу, забору, колодцу или скважине.

И если в корне посмотреть на сегодняшнюю ситуацию, то вряд ли найдется тот, у кого все установлено по правилам.

А если не соблюдать новые правила, то вам грозит штраф за порчу земли, уничтожение плодородной почвы.

Штраф небольшой, от трех до пяти тысяч (ст. 8.6 КоП РФ - порча земель).

Часть 2 данной статьи идеально вписывается по данному вопросу: порча земель вследствие несоблюдения установленных правил обращения с отходами производства и потребления.

Штраф налагает РосприроднадзорСудебная практика по данному вопросу имеется.

Поэтому правила вам в помощь:)

Прочитано 228 раз
Оцените материал
(0 голосов)
Другие материалы в этой категории: « Происки огня Ответы на вопросы садоводов »
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
JoomShaper