Список садовых участков, владельцы которых исключены за систематические нарушения Устава НТ, Федерального закона 217-ФЗ из членов товарищества НТ Микрорайон «Марьин Лог».

 

Владельцам указанных участков будут  инициированы судебные иски по взысканию задолженностей либо изъятию земельных участков. 

 

Список исключенных 27.10.2019г.
                                             
п/н ул уч сотки задолж 2018г чл-ие 2019г цел-ые    2019г   п/н ул уч сотки задолж 2018г чл-ие 2019г цел-ые    2019г   п/н ул уч сотки задолж 2018г чл-ие 2019г цел-ые    2019г

1

23 2 9,92 28692 6924 2530  

57

44 7 6,74 16489 4705 1719  

113

55 9 5,92 6016 4132 1510

2

24 1 8,9 22645 6212 2270  

58

44 9 12 29160 8376 3060  

114

55 34 5,84 9364 4076 1489

3

24 5 6,08 7168 4244 1550  

59

44 18 8,95 25048 6247 2282  

115

55 36 5,77 9304 4027 1471

4

24 7 6,52 17766 4551 1663  

60

44 19 6,7 20254 4677 1709  

116

56 2 5,72 9262 3993 1459

5

24 12 6,04 16128 4216 1540  

61

45 4 6,36 17006 4439 1622  

117

56 5 6,35 15149 4255 1620

6

24 13 11,6 33168 8097 9129  

62

45 7 6,18 9653 4314 1576  

118

56 7 5,93 16545 3973 1512

7

25 7 6,63 24501 4628 1691  

63

45 29 7,97 7675 5563 2032  

119

56 9 6,15 13318 4293 1569

8

25 10 6,15 12408 4293 1563  

64

45 42 9,8 9983 6840 2499  

120

56 10 6 18157 4188 1530

9

25 11 5,66 16411 3951 1443  

65

45 43 5,96 16618 4160 1520  

121

56 11 6,2 12270 725 1581

10

25 15 6,63 10056 4628 1691  

66

46 2 6,24 19484 4356 1591  

122

56 12 6,14 15219 4286 1566

11

25 18 6,35 9134 0 1619  

67

46 6 5,71 21015 3986 1456  

123

56 16 6,24 9948 4181 1591

12

25 20 8,24 22184 5751 2101  

68

46 13 6,07 19339 4237 1548  

124

56 38 5,62 9209 3923 1433

13

27 1 5,11 10275 3567 1303  

69

46 18 6,37 20197 4446 1624  

125

56 44 5,89 7207 4111 1502

14

27 3 5,62 18860 3923 1433  

70

46 19 5,85 8482 4083 1492  

126

57 3 6,13 16966 4279 1563

15

27 4 5,76 11608 4020 1469  

71

46 21 5,72 8294 3993 1459  

127

57 14 6 21860 4188 1530

16

27 7 6,02 7928 4202 1535  

72

46 22 6,06 5151 4230 1545  

128

57 15 6,13 6073 4107 1563

17

27 16 6,73 17923 4698 1716  

73

46 24 6,19 23953 4321 1578  

129

58 6,39 10265 4281 1629

18

27 22 10,98 31614 7664 2799  

74

46 31 5,78 12249 3873 1474  

130

58 6 6,04 9726 4216 1540

19

28 7 6,64 13644 4635 1693  

75

46 44 5,9 19032 4118 1505  

131

58 7 5,87 16590 4097 1497

20

28 9 630 22733 4397 1607  

76

46 45 6,53 8594 4558 1665  

132

58 11 5,7 9271 3979 1454

21

28 14 12 24380 8376 3060  

77

46 46 6,43 17581 4308 1640  

133

58 23 5,76 6297 4020 1469

22

31 6 6,08 13108 4244 1550  

78

47 14 5,86 18908 4083 1492  

134

58 25 6 25943 4188 1530

23

31 8 6,21 13458 4335 1584  

79

47 20 6,05 9808 4223 1543  

135

58 34 6,06 21881 4230 1545

24

31 10 6,15 24988 4293 1568  

80

47 26 5,75 7588 4014 1466  

136

59 7,73 6570 5396 1971

25

32 6 6,16 8836 4300 1571  

81

48 27 6,22 22481 4342 1586  

137

59 6 5,97 19122 4167 1522

26

33 9 5,64 23738 3937 1438  

82

48 40 6,1 8205 4258 1556  

138

59 9 11,39 7426 7950 2904

27

33 16 5,78 18583 4034 1474  

83

48 43 6,18 11069 4314 1576  

139

59 11 6 23120 4188 1530

28

34 18 12,01 34169 8383 3063  

84

49 3 6,15 19408 4293 1568  

140

59 26 8,79 21472 6135 2241

29

34 22 6 12100 4188 1530  

85

50 3 6,1 13785 4258 1556  

141

59 34 6,55 9967 4389 1467

30

35 12 5,69 16064 3972 1451  

86

50 19 6,4 19620 4467 1632  

142

59 43 5,98 20672 4174 1525

31

36 1 6,71 14129 4684 1711  

87

50 25 6 23360 4188 1530  

143

59 45 6,93 12650 4837 1767

32

36 2 6,8 13780 4244 1550  

88

50 27 12 24380 8376 3060  

144

60 4 12 34160 8346 3060

33

36 10 5,43 12023 3790 1385  

89

50 34 6 13994 4446 1624  

145

60 5 6 9700 4188 1530

34

37 11 5,7 7355 3979 1454  

90

50 39 6,31 10264 4404 1610  

146

60 10 6,13 5210 4279 1563

35

37 13 6,25 9712 4363 1594  

91

50 40 7,85 18872 5479 2002  

147

60 11 6,4 7907 4467 1632

36

37 14 6,15 19408 4293 1568  

92

50 41 5,95 12657 4153 1517  

148

60 13 6,13 16210 4279 1604

37

37 19 10,9 32205 7608 2779  

93

50 42 6,16 16836 4300 1571  

149

60 33 4,79 8472 3343 1221

38

37 20 6,89 20037 4809 1757  

94

50 44 6,68 18238 4663 1703  

150

60 35 6 6038 4188 1530

39

37 22 6,88 20028 4802 1754  

95

51 12 5,87 12918 4097 1497  

151

60 44 5,99 20630 4184 1527

40

38 3 6 16700 4188 1530  

96

51 22 9,6 10560 6700 2448  

152

61 2 6,11 24827 4265 1558

41

38 5 5,9 16615 4118 1505  

97

51 25 6,06 8551 4230 1545  

153

61 12 6,41 13448 4474 1635

42

38 9 5,7 12845 3979 1454  

98

51 35 5 18948 3490 1275  

154

62 8 12 5197 8376 3060

43

38 12 6,04 8157 4216 1540  

99

51 45 5,85 11907 4083 1492  

155

41а 2 6,8 6780 4746 1734

44

38 18 8,5 21826 5933 2168  

100

52 7 6,02 8517 4202 1535  

156

42а 2 6,23 16896 4349 1589

45

39 9 5,92 17632 4132 1510  

101

52 10 6,4 9832 4467 1632  

157

42а 5 5,97 21773 4167 1522

46

39 11 5,6 20696 3909 1428  

102

52 11 6,05 8142 4223 1543  

158

42а 9 6,84 10414 4774 1744

47

39 16 6,02 16717 4202 1535  

103

52 15 5,93 19107 4139 1512  

159

42а 12 6,09 11177 4251 1553

48

39 18 6,5 16911 4537 1658  

104

52 21 5,98 19230 4171 1525  

160

44а 18 9 27350 6282 2295

49

39 19 8,44 18942 5891 2152  

105

52 46 6,02 23400 4202 1535  

161

45а 13 12 11600 0 0

50

39 20 8,09 23277 5047 2063  

106

53 15 6,29 15220 4214 1604  

162

46а 4 6,47 12899 4516 1650

51

41 4 5,82 19331 4062 1484  

107

53 33 6,15 22987 4293 1568  

163

46а 6 8,48 21208 5919 2162

52

41 5 5,9 18281 4118 1505  

108

53 35 6,3 16955 4397 1607  

164

46а 8 6076 23186 4718 1724

53

41 21 9,7 14391 6771 2474  

109

53 44 6,1 8785 3258 1556  

165

46а 10 8 24240 5584 2040

54

42 8 12 11200 8376 3060  

110

54 24 6,69 10700 4670 1706  

166

47а 5 6 19348 4244 1550

55

44 4 8,4 35873 5863 2142  

111

54 41 5,97 19519 4167 1522                

56

44 5 8 34517 5584 2040  

112

55 5 6,05 17743 4223 1543     2660118 768401 290830

 

За что могут отобрать дачу? Ответ эксперта.

Нынешнее лето выдалось беспокойным: в Интернете появлялись правдивые и фальшивые новости о наказании для дачника в виде лишения имущества. Попробуем разобраться, по каким причинам можно на самом деле остаться без нажитого добра.

Причина № 1. Нецелевое использование участка

— 1 июня 2019 года вступили в законную силу поправки к ст. 284 Гражданского кодекса РФ «Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению», — рассказывает председатель Союза садоводов России Олег Валенчук. — Статья позволяет изымать земельный надел у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение 3 лет, за исключением некоторых обстоятельств.

В последнее время граждан стали чаще штрафовать за заброшенные земельные участки. Так, на днях Свердловский областной суд вынес постановление в отношении собственника, на даче которого не проводились строительные работы. Во время выездной проверки было установлено, что на участке площадью 10 соток, предназначенном для жилищного или иного строительства, земля не используется по назначению в течение 3 лет: на даче не было никаких признаков ведения строительных работ.

Суд постановил назначить собственнику штраф в размере 32 тыс. 861 руб. (ст. 8.8 КоАП «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению»). Ответчик подал апелляцию в вышестоящий суд, но опротестовать решение ему не удалось.

Следует отметить, что максимальный штраф для физических лиц, предусмотренный этой статьёй, составляет 50 тыс. руб. или 1,5% кадастровой стоимости объекта (если она установлена).

Штраф от 20 до 50 тыс. руб. предусмотрен в случае невыполнения обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Причина № 2. Расширение аэропорта, прокладывание магистралей

Лишиться земельного участка можно по причине изъятия земель для государственных и муниципальных нужд. Например, аэропорт расширяют, автомобильную или железнодорожную магистраль прокладывают, увеличивают площадь земли населённого пункта для жилищного строительства и т. д.

В этом случае правообладателям и собственникам земельных участков положено возмещение по рыночной стоимости земли и имущества. Это закреплено в Земельном кодексе РФ (ст. 56.8). Размер возмещения и рыночная стоимость изымаемых участков определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135‑ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Причина № 3. Возникновение задолженности

— Если у члена садоводческого некоммерческого товарищества возникла задолженность по уплате взносов и он не хочет погашать её добровольно, то вопрос решается через суд, — комментирует юрист Марина Свиридова. — Иск против неплательщика может подать либо председатель СНТ, либо любое лицо, которого он на это уполномочит выданной доверенностью.

Если возникает задолженность по уплате взносов, то вопросы с ней решаются в рамках Гражданского кодекса и внутренних документов СНТ. При этом лишение права собственности возможно только в случаях, предусмотренных законом. Изъятие земельного участка в пользу СНТ является незаконным. Кредитор (в данном случае — СНТ) может обратиться в суд, чтобы взыскать задолженность, получить исполнительный лист, и в рамках исполнительного производства судебный пристав наложит арест на земельный участок. В предусмотренных законом случаях данный участок выставляют на торги для погашения задолженности. При проведении торгов по имуществу должник СНТ может участвовать в них так же, как и любой другой человек или организация.

Причина № 4. Самозахват или самострой

— В ст. 7.1 КоАП «Самовольное занятие земельного участка» уточнён размер штрафов, — говорит руководитель общественной приёмной Союза садоводов России Людмила Бурякова. — Он составляет от 5 до 200 тыс. руб. и зависит от статуса нарушителя. Им могут быть гражданин, должностное или юридическое лицо.

Кроме того, нарушитель вынужден будет вернуться в границы участка, которым он владеет (они указаны в генеральном плане территории товарищества).

Инвентаризационная комиссия, выявившая такое нарушение, запрашивает у собственника этого участка официальные документы на право владения. Как правило, это постановление главы муниципалитета о выделении данному человеку этого земельного участка. Оперативно выйти на связь с собственником невозможно? Председатель СНТ вправе обратиться в администрацию с этим вопросом. Если документ есть, значит, человек владеет участком на законных основаниях. Документ отсутствует — налицо факт самозахвата или самостроя.

Причина № 5. Сорняки и мусор

— В начале лета Минэкономразвития России выступило с инициативой, подготовило законопроект, в котором было предусмотрено лишение частной собственности (сада или огорода) за захламление участков, — поясняет заместитель председателя Союза садоводов России Юрий Шалыганов. — Законопроект подразумевал изъятие земельных наделов за нарушение противопожарных норм.

JoomShaper