Кадастровая стоимость и рыночная стоимость недвижимости — два понятия, которые играют важную роль при оценке имущества. Каждая из них имеет свои особенности и влияет на различные аспекты владения, оборота и налогообложения недвижимостью. Но какова их разница и почему возникают расхождения в цифрах?
Кадастровая стоимость объектов недвижимости — это важный параметр, который используется при определении налогов и расчете стоимости земли или здания. В России ее устанавливает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В Московской области кадастровая стоимость объектов периодически пересматривается и меняется, что может существенно повлиять на владельцев недвижимости.
Кадастровый условный номер объекта недвижимости – это уникальный идентификатор, присваиваемый каждому объекту недвижимости в соответствии с кадастровым учетом. Этот номер позволяет однозначно идентифицировать и описать объект недвижимости с целью его правовой защиты и государственного учета.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости является важным показателем при расчете налога на имущество физических лиц. Она определяется органами государственного кадастра на основе рыночной стоимости объекта. Чтобы узнать кадастровую стоимость своего имущества, необходимо обратиться в соответствующий кадастровый орган или воспользоваться электронными сервисами.